Appartement à vendre à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX de 74m² 

Montigny-Le-Bretonneux - 78180

Réf 656820

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES 74m²- BALCON- PARKING EN SOUS SOL

AUCUN TRAVAUX. SUPERBE OPPORTUNITÉ: Edwige et Joël de Magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux 3 pièces de 74 m², 2 CHAMBRES, 1 BALCON, au CALME. Au cœur d'un quartier familial, "LES PRES SUD" ( écoles, commerces, Gare de Montigny 10 min à pieds) . Nous vous proposons ce splendide appartement situé au premier étage sans ascenseur. Vous découvrirez une Entrée donnant sur un vaste salon séjour (27 m²) , cuisine semi ouverte équipée ( possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie). Du salon vous accéderez au balcon de plus de 7m² donnant sur vue dégagée . Point positif: séparation marquée entre l' ESPACE VIE / JOUR. Couloir desservant deux chambres de 12 m² chacune ! Une salle de bains. Wc indépendant. Besoin de stockage ? un cellier de 2.5m² est à votre disposition. Vous profiterez d'une place de parking en sous sol sécurisée. Copropriété de qualité avec gardien. Un local à vélo viennent compléter ce bien. Possibilité de garer très facilement une deuxième voiture sur le parking extérieur. En synthese : Un appartement sans travaux qui n'attend plus que vous ! A très vite !



Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
259kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Charges estimées : 1 863 € / an

Ce bien vous est proposé par

Joël De Magalhaes – Le Mesnil-Saint-Denis – 78320 – Conseiller SAFTI

Joël De Magalhaes

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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