Appartement - 3 pièces - 67m²

245 000 €

Montgeron - 91230

Réf 643744

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Superbe F3 sans vis à vis avec parking et cave au cœur du quartier Ferdinand BUISSON

Idéalement situé à moins de 8 minutes à pieds de la gare, à 500 mètres du centre ville, et rattachée aux écoles Ferdinand Buisson ce superbe F3 au 3ème étage sur 4, exposé SUD-OUEST a tout pour vous séduire !
Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de + de 11m² dans laquelle vous pourrez prendre vos repas, un séjour parqueté lumineux et spacieux avec accès au balcon filant sans vis à vis, deux belles chambres avec dressing aménagé et rangement, une salle de bains carrelée avec double vasques, une buanderie, des toilettes suspendus indépendants mais aussi plusieurs grands placards.
Vous bénéficierez en plus d'une très grande cave (éclairée), une place de parking privée, et de volets roulants électriques. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'eau froide !
L'appartement a été rénové avec goût, ainsi qu'avec des matériaux de qualité. Vous serez au calme, avec vue sur la verdure. Vous aurez la chance d'entendre le bruit de la petite Cascade qui parcourt la résidence, tout en étant à proximité du centre ville et de toutes les commodités ! UN VRAI COCON !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2985 €).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (53)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 985 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Gitton – Brunoy – 91800 – Conseiller SAFTI

Virginie Gitton

Brunoy (91800)

16 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Virginie Gitton