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Appartement à vendre à MONTAUBAN de 77m²149 000 €

Montauban - 82000

Réf 1358138

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Pièces :
4
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Beaux volumes, faibles charges de copro, emplacement potentiel locatif.


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 77 m²

Grand T3 avec Balcons, Cellier et Garage

L'appartement se trouve dans le centre de Montauban, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très calme de 10 logements.
Traversant, il offre un beau séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau, pour une surface habitable totale de 77m². Présence d'un grand balcon et d'une loggia.
Une cave privative et un garage indépendant au sein de la copropriété sont vendus avec l'appartement.
La vue dégagée, l'installation électrique déjà refaite, le double vitrage présent partout, et la chaudière récente sont d'autres atouts de l'appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808 041 008

L'appartement se trouve dans le centre de Montauban, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très calme de 10 logements.
Traversant, il offre un beau séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc et une salle d'eau, pour une surface habitable totale de 77m². Présence d'un grand balcon et d'une loggia.
Une cave privative et un garage indépendant au sein de la copropriété sont vendus avec l'appartement.
La vue dégagée, l'installation électrique déjà refaite, le double vitrage présent partout, et la chaudière récente sont d'autres atouts de l'appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : benoit.lacombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808 041 008

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
162kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1203€ / an
Maximum : 1627€ / an

Charges estimées : 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Lacombe – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Benoît Lacombe

Montauban (82000)

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