Appartement - 3 pièces - 63m²

185 000 €

Miribel - 01700

Réf 632298

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T3 lumineux avec balcon et cave

EN EXCLUSIVITÉ !

Erika Girodon vous propose cet appartement traversant T3 de 63 m2 loi carrez, idéalement situé en plein cœur de la commune de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) et axes routiers.

Au sein d'une copropriété entretenue, calme et sécurisée, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux au très fort potentiel !

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour. L'ensemble donnant sur le balcon (9,14 m2) et pouvant être ouvert afin de bénéficier d'une belle pièce de vie de près de 30 m2.

Le coin nuit propose deux chambres avec chacune un placard mural, une salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez le calme de la copropriété ainsi que la luminosité et la vue dégagée qu'offre ce bien.

Une cave de 9,16 m2 complète le bien.

Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulants électrique.
Store ban électrique sur le balcon.
Chauffage collectif gaz.
Travaux de rafraîchissement à prévoir au sein de l'appartement.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. 2017 : Façade, isolation et changement des gardes corps.
Parking collectif au sein de la copropriété.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi : Erika Girodon - 07 81 01 70 61
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 €).


Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
128kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 720€ / an

Charges estimées : 1 752 € / an

Ce bien vous est proposé par

Erika Girodon – Miribel – 01700 – Conseiller SAFTI

Erika Girodon

Miribel (01700)

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