Appartement - 3 pièces - 78m²

Millau - 12100

Réf 648919

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 traversant 78 m² avec garage

Au centre ville de Millau, à proximité du Centre Commercial de La Capelle et des aménagements du Quai Sully Chaliès, appartement T3 de 78 m² avec cave et garage. Dans une petite copropriété de 2 appartements, situé au 2nd étage, ce duplex se compose d'un premier niveau avec 2 chambres de 16 et 12 m² agrémentées de placards. Une pièce à vivre de 25 m² avec une cuisine moderne équipée, et un aménagement intérieur en bois "type chalet" très douillet et confortable. Une salle d'eau avec des couleurs tendance et un toilette qui se trouve sur ce même niveau. Au 3ème étage, une mezzanine atypique, aménagée en bois, traversante, très lumineuse qui peut convenir pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un salon. Dans la continuité de cette pièce, un espace unique en forme de tunnel, aménagée en salle de jeu pour les enfants. Cet appartement est en très bon état, bien agencé, fonctionnel, équipé de radiateurs électriques programmables à bain d'huile, de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. En rez de chaussée, une cave de 53 m² accessible avec un vélo ou une moto. Un garage fermé sécurisé se trouve à proximité de l'appartement et l'acquisition de ce bien peut se faire avec ou sans le garage. Cet appartement traversant, en centre ville, dans une rue très calme bénéficie d'une bonne exposition au soleil et des charges de copropriété défiant toute concurrence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MAURY, Tél. : 0680078447, E-mail : claude.maury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 400 939 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (271)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Claude Maury – Millau – 12100 – Conseiller SAFTI

Claude Maury

Millau (12100)

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