Appartement - 4 pièces - 90m²

299 000 €

Meythet - 74960

Réf 640257

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T4 DUPLEX 90 m² utiles - ANNECY MEYTHET

À quelques minutes d'Annecy, quartier Cotfa à Meyhtet, au sein d'une petite copropriété en limite de zone pavillonnaire, au 2ème étage ( sans ascenseur ), appartement type 4 pièces traversant ( EST-OUEST ) en duplex d'environ 90 m² utiles comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une salle de bains ( douche + baignoire ), deux chambres dont une avec placards, un WC séparé, une mezzanine avec placards sous rampants ( possibilité de créer 3ème chambre ). Une cave complète le bien, vaste parking de copropriété, zone gratuite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PIQUET, Tél. : 06 29 40 97 63, E-mail : antoine.piquet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 841 834 567

Le point fort du bien

Fort potentiel - Lumineux - Quartier calme - Sans vis-à-vis

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2160€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Antoine Piquet – Seynod – 74600 – Conseiller SAFTI

Antoine Piquet

Seynod (74600)

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