Appartement - 5 pièces - 119m²

345 000 €

Metz - 57070

Réf 716765

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
119m²
Étage :
2/2
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Metz-Queuleu, appartement F5 avec terrasse

Rare! Dans le quartier calme et résidentiel de Metz-Queuleu, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 119m2 ( 105m2 carrez ) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence de standing très bien entretenue.
Cet appartement est composé d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec une cheminée pour vos soirée d'hiver donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'un bureau ( pouvant devenir une 3ème chambre ), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Côté nuit vous disposerez de deux belles chambres avec pour chacune des placards de rangement.
Une cave et un garage individuel 2 voitures avec porte électrique viennent compléter idéalement ce bien.
A voir sans attendre!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 980€ / an
Maximum : 1390€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Banas – Metz – 57070 – Conseiller SAFTI

Grégory Banas

Metz (57070)

42 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France
agent_pic_alt
Bien proposé par Grégory Banas
Parcourir son siteicon
E-mail