Appartement à vendre à MERIGNAC de 48m²  232 000 €

Merignac - 33700

Réf 741068

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²

MÉRIGNAC Charmant T2 avec parking et terrasse 15m2

Mérignac, secteur Hôtel de Ville, bel appartement T2 de 50m² dans une résidence sécurisée de 2019 sans ascenseur. Situé au 2ème étage sur 2, dans une rue calme proche du centre de Mérignac, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d’un grand séjour exposé Ouest donnant sur un agréable balcon de 15m² à l’abris des regards, vue sur le parc de la résidence. Le coin nuit dessert 1 chambre avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Proche des commodités (commerces, tram et lignes de bus à pied), il dispose aussi d'un stationnement privatif couvert. Aucun travaux à prévoir, contactez moi pour le visiter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 232 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 0658929127, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083

Le point fort de cet appartement

Aucun travaux à prévoir, grand balcon, séjour lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
109kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 510€ / an
Maximum : 760€ / an

Charges estimées : 510 € / an

Ce bien vous est proposé par

Andréa Clemenceau – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Andréa Clemenceau

Bordeaux (33200)

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