Appartement - 1 pièce - 30m²

136 000 €

Merignac - 33700

Réf 731844

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
30m²
Étage :
6/8
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Mérignac limite Caudéran, appartement T1 bis lumineux

Mérignac proche Bordeaux Caudéran, venez découvrir ce charmant T1 bis de 30m² dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, il se compose d'une petite cuisine aménagée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.
Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et d'un stationnement libre dans la résidence.
Cet appartement peut convenir à un particulier en tant que résidence principale comme à un investisseur pour le louer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 136 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210

Le point fort du bien

Appartement rénové, lumineux, chambre indépendante, cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
245kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 446€ / an
Maximum : 604€ / an

Charges estimées : 1 390 € / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Yvon – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Muriel Yvon

Merignac (33700)

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