Appartement - 3 pièces - 59m²

174 000 €

Merignac - 33700

Réf 642463

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Résidence Marly T3 avec place de parking

Bon emplacement : limite Bordeaux Caudéran. Le bus liane 2 ou 15 au pied de la résidence vous emmène rapidement au centre de Bordeaux.
Gros potentiel pour cet appartement situé au rez-de-chaussée avec un balcon plongeant dans la verdure. Une entrée dessert un cellier/buanderie, une cuisine et un séjour avec vue sur le parc. La partie nuit est composée de deux grandes chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Des travaux sont à prévoir.

Les plus : Emplacement, orientation ouest, balcon avec vue sur parc sans vis à vis, 1 place de parking!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 €).


Prix de vente : 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
300kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2080€ / an

Charges estimées : 1 080 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-France De La Croix – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne-France De La Croix

Le Haillan (33185)

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