Appartement - 4 pièces - 91m²

Merignac - 33700

Réf 631630

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

T4/5 résidence Marly

Mérignac, à 100m de Bordeaux Caudéran. Commerces de proximité et bus liane 2 en bas de la résidence, venez découvrir cet appartement au 1er étage sur 3.
La partie jour est composée d'une belle et spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec balcon filant, d'une cuisine dinatoire semi ouverte et son cellier.
La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Espaces verts et places de parking libres à l'intérieur de la résidence.

Les plus : Pas de travaux à prévoir, l'emplacement, l'orientation sud, le balcon, le double vitrage, 4 chambres possibles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
162kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1830€ / an

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-France De La Croix – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne-France De La Croix

Le Haillan (33185)

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