Appartement - 4 pièces - 75m²

190 000 €

Merignac - 33700

Réf 631262

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Appartement T4 à rafraichir

Au sein d’une résidence de 1967 très bien entretenue, ce T4 traversant de 75m² se situe au 3ème étage sur 10 avec ascenseur
L'appartement comporte 2 chambres d’environ 10m2 et une 3ème de 12m2 avec son balcon privatif. Le salon de 16m2 a un grand balcon de 6m2 avec vue dégagée sur un beau parc arboré privatif à la résidence, la cuisine attenante de 11m2 est équipée et comporte une porte fenêtre d’accès au balcon. Un sas d’entrée de 10m2 permet l’installation d’un bureau ou espace alternatif.
Vous trouverez ensuite une salle de bains, avec baignoire et sèche serviette et placard puis un WC indépendant
Une cave d'environ 5m² et une place de parking privative sont inclues.

Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Les atouts : résidence entretenue, cadre calme et verdoyant
Local vélo
Tram A pin galant 800m
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 €).


Prix de vente : 190 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
232kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 2 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bérengère Bouchet – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Bérengère Bouchet

Bordeaux (33300)

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