Appartement - 5 pièces - 85m²

251 000 €

Merignac - 33700

Réf 615693

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

T5 de 85m² avec balcon abrité, 3 loggias et cave

Avec sa position géographique privilégie, proche du Parc Bourran à Mérignac et commodités, ce bel appartement réunit toutes les caractéristiques du bien vivre en ville. Une fois l'entrée passée avec ses nombreux placards et toilette séparé, vous découvrez une cuisine indépendante attenante à une loggia. Il offre un espace de vie lumineux qui se prolonge sur un balcon abrité avec une vue dégagée. Dans le prolongement, une pièce supérieur à 9 m² pourra servie de bureau ou d'une 4ème chambre d'appoint. Un couloir, optimisé par des rangements, dessert 3 chambres dont 2 équipés d'une loggia fermée, une salle d'eau rénovée avec douche italienne. Situé, au septième étage, d'une résidence bien entretenue, édifiée en 1967, vous disposerez d'une cave privative et d'un ascenseur. Les plus : chauffage au gaz collectif et eau compris dans les charges de copropriété, ravalement de façade et entretien des ascenseurs faits, local vélo commun, fibre...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2098 €).


Prix de vente : 251 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Le point fort du bien

Lumineux, belle vue, ascenseur,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 098 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

24 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Marlène Manso