Appartement - 3 pièces - 64m²

185 000 €

Marseille 4e Arrondissement - 13004

Réf 628581

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étages :
8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3 traversant de 64 m² au 8 ème et avant dernier étage, avec une cave

Appartement Marseille 13004 3 pièces 64 m2 climatisé avec une cave. Lumineux et traversant - Ses extérieurs : un balcon et une loggia sans vis-à-vis vue sur Marseille au calme. Résidence sécurisée, proche des commodités et des transports - Secteur Chutes Lavie, près du Palais Longchamp . Au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, ce joli 3 pièces bien agencé se compose comme suit : une entrée avec un dégagement, une porte sécurisée, une pièce de vie exposée sud-est avec balcon, belle vue dégagée, une cuisine provinciale aménagée et équipée donnant sur une loggia. Deux chambres avec rangements, une grande salle de bains, douche à l'Italienne et WC séparé. Une cave de 3 m². Surface totale 70,22 m2 et loi Carrez 63,18 m².
Les charges de copropriétés sont d'environ 80€ /mois. A VISITER AU PLUS VITE !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 €).


Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 696 813

Le point fort du bien

Très lumineux, bien agencé, belle vue, au calme, une cave, toutes commodités aux alentours, métro à proximité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
202kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 936 € / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Dulac – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Corinne Dulac

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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