Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement de 44m²159 000 €
Réf 1336990
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
1/1
2
1
1
1
Électrique individuel
1949
Le point fort de cet appartement
Proche des commodités à deux pas,secteur proche de cinq avenue, quartier calme, en fond de cours au calme. Vous souhaitez poser vos valises?
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Charmant Studio meublé de 44 m², rénové à neuf.
Situé dans le dynamique quartier du 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'une ambiance vivante et conviviale. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et commode pour ses résidents, tout en étant à courte distance de sites culturels et de loisirs.
Ce charmant appartement de 44 m², vendu meublé et tout équipé, se distingue par son agencement astucieux et moderne. Sa mezzanine de 12 m², avec espaces de rangement intégrés, propose un espace nuit intime. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte équipée. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent du confort à ce bien. De nombreux placards ainsi qu'un kaffout et un dessous d'escalier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un lieu idéal pour profiter du dynamisme de Marseille, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813
Ce charmant appartement de 44 m², vendu meublé et tout équipé, se distingue par son agencement astucieux et moderne. Sa mezzanine de 12 m², avec espaces de rangement intégrés, propose un espace nuit intime. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte équipée. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent du confort à ce bien. De nombreux placards ainsi qu'un kaffout et un dessous d'escalier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un lieu idéal pour profiter du dynamisme de Marseille, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 550€ / an
Maximum : 810€ / an
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Corinne Dulac
Marseille 12e Arrondissement (13012)
22 biens en portefeuille
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