Appartement - 3 pièces - 71m²

179 000 €

Marseille 16e Arrondissement - 13016

Réf 597449

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
71m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Petit bijou plein centre du village Saint André

Coup de cœur assuré pour ce bien idéalement situé dans le village de saint André à quelques minutes de l'estaque et à proximité de toutes commodités tout en étant au calme absolu.

Je vous invite à venir découvrir ce lumineux et magnifique T3 d'une superficie carrez de 71.78 m2, sans vis à vis, situé au 2ème étage/2, sans ascenseur qui se décompose ainsi :

- Son espace de vie de plus de 35 m² avec sa cuisine quasi équipée et son ilot central mais surtout son puit de lumière grâce à son velux situé en plein coeur de la pièce,

- Ses 2 grandes chambres faisant respectivement 13.31 M² & 12.41 M² équipées de grands placards (vue mer),

- Sa salle d'eau avec ses commodités,

- Son balcon + petite loggia,

- Ses équipements : PVC dans tout l'appartement, climatisation réversible, parquets flottants, nombreux rangements...

- Un Petit plus : l'entrée se fait par une très jolie cour....


A découvrir sans tarder...

Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 €).


Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Le point fort du bien

T3 traversant - vue mer - plein sud - calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (179)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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