Appartement - 2 pièces - 42m²

59 000 €

Marseille 15e Arrondissement - 13015

Réf 611209

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

<br/>Appartement T2 avec extérieur<br/>

Appartement de type 2 de 43m2 en Rez de jardin, quartier de la Cabucelle, proche du marché aux puces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers,
Le bien est composé d'une grande pièce à vivre de 27m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. Vous disposez également d’une cour extérieure de 19 m2 avec un barbecue, un point d’eau, avec une annexe pouvant servir d’atelier. Ce bien est vendu avec un locataire, loyer de 450€ charges comprises avec un bail jusqu'en Février 2023. Quelque travaux et embellissement à prévoir, idéal investisseurs, quartier en pleine rénovation et évolution.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 59 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443

Le point fort du bien

Rapport locatif supérieur à 8%

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
446kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2240€ / an

Charges estimées : 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine David – Bouc-Bel-Air – 13320 – Conseiller SAFTI

Karine David

Bouc-Bel-Air (13320)

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