Appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT de 40m²69 000 €
Réf 1354763
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
RDC/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
beaux volumes; refait à neuf;exterieur;climatisation
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Tres beau T2 40 m² entièrement rénové
A Saint Gabriel, sur la très agréable place du quartier, ce très beau T2 de 40 m² dans un Immeuble Marseillais a tout pour vous séduire. Situé en rez de chaussée, cet appartement climatisé a été entièrement rénové avec gout, mariant le volume de l'ancien avec le confort moderne. Vous rentrerez dans un hall qui desservira une grande chambre de 16 m² , un espace cuisine et pièce à vivre ainsi qu'une salle de bain , un WC et un placard de rangement. Le plus de cet appartement est la jouissance d'un extérieur de près de 80 m² avec un portail indépendant et un accès direct par la cuisine: vous pourrez ainsi profiter de cet espace en y mettant table, chaises et autres meubles d'exterieur . Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur pour une rentabilité optimale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 720€ / an
Charges estimées : 700 € / an
Ce bien vous est proposé par
Gérard Tchoghandjian
Marseille 11e Arrondissement (13011)
21 biens en portefeuille
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