Appartement - 3 pièces - 67m²

133 000 €

Marseille 13e Arrondissement - 13013

Réf 643010

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Vue panoramique – Aucun vis-à-vis – Lumineux…

SOUS OFFRE...

Vue panoramique – Aucun vis-à-vis – Lumineux…

Implantée à quelques pas de Beaumont (12e), dans un environnement sécurisé et gardienné, venez découvrir et apprécier cette belle résidence d’un calme absolu ainsi que son parc arboré.

D’une superficie de 67 M2 habitable, ce joli T3 baigné de lumière, sans vis à vis, situé au 10ème étage, vous accueille dans un espace de vie de presque 27 M² avec sa cuisine US équipée.
Petit Plus : balcon d’angle dont la vue dominante qui fait face au massif du Garlaban vous laissera sans voix….

Le coin nuit dispose d’un grand hall d’entrée avec dressing qui dessert deux chambres lumineuses de plus de 11 M² (dont une avec une véranda) et d'une salle de bain ; les commodités sont séparées.

Enfin, et non des moindres, pour parfaire votre confort, une place de parking privée et une cave complètent ce bien rempli de charme.

Accès rapide à toutes les commodités : Proche des commerces, grandes surfaces, des écoles etc…. et des grands axes routiers (L2).

A découvrir sans tarder...

Les charges comprennent le chauffage au sol, l’eau froide et chaude et tout ce qui entoure la résidence : gardien, espace vert, sécurité (portail), ascenseur etc…
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2604 €).


Prix de vente : 133 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Le point fort du bien

Résidence sécurisée et gardiennée - Parc arboré

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 604 € / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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