Appartement - 4 pièces - 101m²

417 000 €

Marseille 10e Arrondissement - 13010

Réf 600239

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
101m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Rare a la vente T4 avec terrasse

Situé sur le secteur François Mauriac a la limite du 9eme et 10eme arrondissement, T4 unique et réel coup de cœur. Que ce soit les prestations de la résidence haut de gamme avec piscine et parc privé ou les prestations de la résidence cet appartement de type familial saura vous séduire
Situé au 3eme étage Avec ascenseur, L entrée se faisant par un hall avec rangement réservant sur la droite l espace de vie climatisé ou l on appréciera particulièrement la luminosité omniprésente de par les nombreuses fenêtres et larges portes fenêtre offrant une vue sur la nature mais aussi les 41m² d espace que compose la cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un véritable agencement salon, salle a manger
L espace nuit indépendant propose trois belles chambres dont une parentale Avec dressing.
Une Vaste salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace nuit très familial
Wc indépendants avec lave main.
Pour le coté agrément, la terrasse de 85 m² environ, véritable lieu de plaisir, réception et quiétude dont l accès se fait par le salon, la cuisine et deux chambres.
Le coté fonctionnel n est pas oublié avec un parking privé et un garage double. Emplacement central proche boulevard urbain Sud sans en subir les nuisances, petits commerces, écoles et bus. Coup de cœur a saisir
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 €).


Prix de vente : 417 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (74)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Chauvez – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Pascal Chauvez

Marseille 9e Arrondissement (13009)

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