Appartement à vendre à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT de 40m²139 000 €

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Ce quartier dynamique est réputé pour son ambiance conviviale et sa vie culturelle animée, avec divers centres d'intérêt tels que le Vieux-Port, la Canebière et le quartier du Panier à quelques pas seulement.

Ce charmant appartement de 40 m² se compose d'un salon/cuisine offrant un espace de vie lumineux.
Doté d'une mezzanine, il offre une touche d'originalité et un gain de place appréciable. La chambre spacieuse est propice à la détente, tandis que la salle de bain assure le confort au quotidien. Enfin, un petit balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce T2 allie fonctionnalité et charme.

Cet appartement est vendu loué.

L'appartement est au calme absolu, toutes les fenêtres donnent côté cour.

Proximité immédiate métro/tramway / Taxe foncière 626€ / Charges de copropriété 70€ par mois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy MONTIÈGE, Tél. : 06 79 93 41 22, E-mail : jimmy.montiege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 430 387