Appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT de 62m²45 000 €
Réf 1279319
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
2/8
4
3
1
1
Électrique collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Investissement avec une rentabilité d'environ 12% vendu loue
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 62 m²
appartement vendu loue haute rentabilité quartier LES ROSIERS Marseille
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de la ville. Doté de transports en commun tels que les lignes de bus à proximité, ce quartier animé est idéal pour ceux en quête de vie citadine active. De plus, sa situation géographique permet de profiter des divers points d'intérêts culturels, commerces locaux et services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement de 62 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour un investisseur cherchant une opportunité unique. Actuellement loué à un locataire fiable, il offre une rentabilité rare de 12%. Cette propriété présente un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une exploitation locative stable. Sa surface habitable bien répartie permet un aménagement harmonieux des espaces, offrant à la fois intimité et convivialité. En somme, un bien offrant un potentiel locatif attractif dans un emplacement stratégique de Marseille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : 0761594171, E-mail : roberto.cortese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314
Cet appartement de 62 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour un investisseur cherchant une opportunité unique. Actuellement loué à un locataire fiable, il offre une rentabilité rare de 12%. Cette propriété présente un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une exploitation locative stable. Sa surface habitable bien répartie permet un aménagement harmonieux des espaces, offrant à la fois intimité et convivialité. En somme, un bien offrant un potentiel locatif attractif dans un emplacement stratégique de Marseille.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : 0761594171, E-mail : roberto.cortese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1710€ / an
Charges estimées : 1 788 € / an
Ce bien vous est proposé par
Roberto Cortese
Marseille 5e Arrondissement (13005)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté