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Appartement à vendre à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT de 68m²144 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
3/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence fermée, parking libre


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²

Idéal investisseur

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des transports en commun, notamment du métro, il offre une facilité de déplacement appréciable. De plus, la proximité d'écoles représente un atout pour les familles avec enfants.

Cet appartement de 68 m², situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 67,88 m², il offre un agencement pratique pour une famille. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi.

Pour les personnes à la recherche d'un investissement, la valeur locative de cet appartement est de 900 euros par mois, charges déduites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des transports en commun, notamment du métro, il offre une facilité de déplacement appréciable. De plus, la proximité d'écoles représente un atout pour les familles avec enfants.

Cet appartement de 68 m², situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 67,88 m², il offre un agencement pratique pour une famille. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi.

Pour les personnes à la recherche d'un investissement, la valeur locative de cet appartement est de 900 euros par mois, charges déduites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRUDENT, Tél. : 0615108097, E-mail : nathalie.prudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 984076661

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
200kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 2 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Prudent – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Nathalie Prudent

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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