Appartement à vendre à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT de 88m²233 000 €
Réf 1381364
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
4
3
1
1
2
Gaz individuel
1978
Le point fort de cet appartement
Les volumes, la luminosité, l'emplacement, la rénovation, les 2 places de parking !
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
T5 Idéal pour une Famille en Quête de Confort !
Ce T5 entièrement rénové de 88m2 est prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce de vie.
Des espaces bien pensés et fonctionnels :
Un double séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une loggia fermée avec une belle vue arborée. Cet espace peut être aménagé pour créer une 4ème chambre, selon vos besoins !
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à une loggia pratique.
Trois chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal.
Espace buanderie et nombreux rangements pour un quotidien sans encombre.
Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et bien fréquentée, offrant une tranquillité rare en ville. Il est agrémenté de 2 places de parking côte à côte qui permette de garer un utilitaire si besoin.
Un emplacement pratique pour simplifier la vie de toute la famille ! Situé à seulement 350 m du tramway T1, à proximité immédiate des lignes de bus et du supermarché La Fourragère (600 m), et à 16 minutes de la place Castellane, tout est accessible rapidement.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort d’une famille. Une occasion rare, alliant modernité, espace et sérénité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cocon familial !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Des espaces bien pensés et fonctionnels :
Un double séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une loggia fermée avec une belle vue arborée. Cet espace peut être aménagé pour créer une 4ème chambre, selon vos besoins !
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à une loggia pratique.
Trois chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal.
Espace buanderie et nombreux rangements pour un quotidien sans encombre.
Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et bien fréquentée, offrant une tranquillité rare en ville. Il est agrémenté de 2 places de parking côte à côte qui permette de garer un utilitaire si besoin.
Un emplacement pratique pour simplifier la vie de toute la famille ! Situé à seulement 350 m du tramway T1, à proximité immédiate des lignes de bus et du supermarché La Fourragère (600 m), et à 16 minutes de la place Castellane, tout est accessible rapidement.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort d’une famille. Une occasion rare, alliant modernité, espace et sérénité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cocon familial !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1850€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christel Buffard
Marseille 5e Arrondissement (13005)
36 biens en portefeuille
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