Appartement - 2 pièces - 45m²

199 000 €

Mandelieu-La-Napoule - 06210

Réf 704716

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

LUMINEUX - TRAVERSANT

SOUS OFFRE Visites 7j/7. Bienvenue à Mandelieu, à pied du vieux village de Capitou et ses commerces/bus, dans une résidence sécurisée munie d'une piscine pour vos loisirs d'été, venez découvrir ce 2 pièces de 45m² habitable, en étage élevé avec ascenseur, vous offrant ainsi une clarté & une vue dégagée très appréciable. Au calme, l'appartement se compose d'un séjour climatisé avec grand balcon orienté Sud, une salle de douche avec wc/sèche serviette, une chambre avec rangement ainsi qu'une cuisine indépendante avec sa loggia attenante pour vos surplus. Parking et cave sont inclus !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, Tél. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 795 105 584

Le point fort du bien

loggia fermée (bonus) - climatisation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
244kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 890€ / an

Charges estimées : 1 760 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Sanfratello – Mandelieu-La-Napoule – 06210 – Conseiller SAFTI

Sandra Sanfratello

Mandelieu-La-Napoule (06210)

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