Appartement - 2 pièces - 42m²

225 000 €

Mandelieu-La-Napoule - 06210

Réf 627119

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Piscine - T2 au gout du jour, terrasse & parking

(Visite virtuelle sur demande) Exclusivité, visites 7/7. Bienvenue à Mandelieu, une ville où il fait bon vivre, dans une résidence récente (non inondable), prisée de tous, avec piscine pour vous détendre, à pied des commerces locaux/bus/pharmacie/restaurants/écoles etc... Véritable Coup de Cœur pour cet appartement de 42m² composé comme suit : Agréable pièce de vie de 23m² réunissant une cuisine ouverte sur un séjour très cosy... L'ensemble agrémenté d'une belle terrasse profonde & ensoleillée ! L'espace nuit dispose d'une chambre avec rangement intégré ainsi qu'une salle de douche avec wc suspendu. Au goût du jour, l'appartement est équipé d'une climatisation et de fenêtres en double vitrages. Aucun travaux n'est à prévoir ! Est inclus un parking privé. Local vélo disponible. RARE sur le marché ! Coup de cœur assuré ! Taxe foncière : 580€/an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 €).


Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, Tél. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 795 105 584

Le point fort du bien

Au gout du jour, terrasse profonde, configuration agréable, résidence coup de coeur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 784€ / an

Charges estimées : 1 340 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Sanfratello – Mandelieu-La-Napoule – 06210 – Conseiller SAFTI

Sandra Sanfratello

Mandelieu-La-Napoule (06210)

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