Appartement - 2 pièces - 42m²

155 000 €

Mallemort - 13370

Réf 725694

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

F2 42 M2 - 4 personnes - Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Situé entre les Alpilles et le Lubéron dans le magnifique Domaine & Golf de Pont-Royal (180 hectares), je vous propose ce grand appartement F2 de 42 m2, pour 2/4 personnes, au rez-de-chaussée en excellent état au sein de la résidence Les Coteaux. Equipé et meublé pour une exploitation immédiate, il est libre de toute occupation.
Comprenant un beau séjour avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse en loggia de 16 m2 abritée avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une entrée avec rangements, une place de parking en sous-sol, et une piscine privative pour la résidence du quartier des Coteaux.
Domaine sécurisé par un poste de garde 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel pour profiter du soleil de Provence au calme et en toute sérénité. Nombreux loisirs disponibles : piscine, équitation, aire de jeux pour les enfants, magnifique golf international 18 trous signé Ballesteros. Commerces et activités à 10mn à pieds du centre du village, 5mn à pieds du practice de golf et du parcours 6 trous.
Accès rapide : 8 km de l'A7 ; gares SNCF TGV Avignon, Aix-en-Provence et aéroport Marseille à 30 minutes environ. A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 155 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 756 486

Le point fort du bien

Appartement en excellent état, équipé et meublé. Terrasse, parking, piscine dans un cadre exceptionnel de la Provence.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 582€ / an
Maximum : 788€ / an

Charges estimées : 2 568 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Bartak – Le Lavandou – 83980 – Conseiller SAFTI

Frédéric Bartak

Le Lavandou (83980)

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