Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 63m²  449 000 €

Maisons-Alfort - 94700

Réf 737738

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
5/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Géothermique collectif

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Très beau 3 pièces de 63m2 au Centre de Maison-Alfort à 5mn du métro et Rer

Venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces de 63 m2 situé dans une résidence très calme en plein centre de Maison-Alfort à 5mn du Métro Maisons-Alfort Stade.
Au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d’une entrée dotée d’un grand placard et qui vous conduira vers un séjour très lumineux exposé Est-Ouest avec accès sur un agréable balcon d’où vous pourrez apprécier la vue.
Vous profiterez également d’une cuisine séparée avec verrière, entièrement équipée et en parfait état.
Dans la partie nuit vous trouverez deux chambres, l’une d’une surface de 11m2 et la seconde de 12m2, toutes deux avec grands placards ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire d’angle et des wc séparés.
L’ensemble est en parfait état. Un local vélo est à disposition.
Commerces, écoles et crèche à proximité, ainsi que plusieurs parcs dont le Parc de l’Alsacienne.
Une grande cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort de cet appartement

Très lumineux en étage élevé avec balcon !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
284kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 1975) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1590€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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