Situé dans la charmante commune de Maing (59233), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sécurité. À proximité immédiate se trouvent des écoles, collège et université ainsi que divers commerces, tout en étant à moins de 10 minutes de Valenciennes et des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Le bien dispose de deux places de parking privées, parfait pour les résidents. En tant que loft aménagé dans une ancienne sucrerie, l'appartement allie modernité et cachet avec ses briques et poutres métalliques. Une grande terrasse complète le tout, offrant un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, les 140 m² habitables proposent de beaux volumes dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Le DPE en catégorie C garantit une bonne performance énergétique. L'appartement en rez-de-chaussée offre un cadre spacieux et lumineux, mettant en valeur le charme industriel de type loft de la résidence. Avec son caractère unique et ses nombreux atouts, ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

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1 Appartement à vendre, MAING (59233)

Appartement - 7 pièces - 140m²

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