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Appartement à vendre à MACON de 41m²75 000 €

Macon - 71000

Réf 1411865

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine ouverte
Baignoire
WC séparés
Année de construction :
1948

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 41 m²

T2 duplex en plein cœur de Mâcon – Idéal primo-accédants et investisseurs

Situé en plein centre-ville de Mâcon, cet appartement T2 en duplex est une opportunité rare. Au sein d’un immeuble charmant composé de 6 appartements et d’un local commercial, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’appartement, réparti sur deux niveaux, se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant valoriser un bien locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.

Sa localisation centrale, associée à un cadre convivial et intimiste, en fait un choix judicieux pour vivre ou investir à Mâcon.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Situé en plein centre-ville de Mâcon, cet appartement T2 en duplex est une opportunité rare. Au sein d’un immeuble charmant composé de 6 appartements et d’un local commercial, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

L’appartement, réparti sur deux niveaux, se distingue par son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant valoriser un bien locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.

Sa localisation centrale, associée à un cadre convivial et intimiste, en fait un choix judicieux pour vivre ou investir à Mâcon.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
401kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1200€ / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Paillat – Macon – 71000 – Conseiller SAFTI

Norbert Paillat

Mâcon (71000)

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