Appartement - 1 pièce - 34m²

147 000 €

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 667342

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
34m²
Étage :
1/3
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T1 Bis à fort potentiel, idéal primo-accédants et/ou investisseur

EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose : Lyon 8, secteur Grange Rouge, à 150m du Tram T6 qui passe au pied de l'immeuble, à 15min de Grange Blanche et de Gerland, grands axes à 5 min ; dans une résidence de 1932, venez découvrir cet appartement traversant de type 1 Bis de 34m² au 1er étage sans ascenseur déclinant une pièce de vie de 21m², une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec toilette inclus.
Une cave complète le bien. Vous profiterez de faibles charges (300€/an).
le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuels.
Double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien à fort potentiel en un ou deux espaces de vie.
Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 147 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Traversant, double vitrage, spacieuse pièce de vie, bien à fort potentiel, emplacement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
265kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 327 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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