Appartement - 3 pièces - 79m²

€ 160,000

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 534504

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Spacieux T3 de 79m² + box fermé, idéal primo-accédants ou investisseurs

OPPORTUNITE ! Secteur Grange Rouge-Viviani, 79 rue Philippe Fabia, à 3 min du Tram T4, Part Dieu à 20min, bus, proche des commerces, écoles, marché et grands axes; Venez visiter ce spacieux appartement T3 au 7ième étage de 79m² offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de 22m², attenante à la cuisine semi-ouverte avec un coin repas, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez d'un dressing et de nombreux rangements.
Appartement calme dans une copro bien tenue, avec vue dégagée sans vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Dans les charges : chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide, gardien.
Un garage fermé en sous-sol de 12.6m² complète le bien. Local vélo.
Ne loupez pas cette opportunité à Lyon 8 ! Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur chez-vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 160 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Copropriété bien tenue, beaux volumes, spacieuse cuisine, calme, vue dégagée, proche commodités, nombreux rangements

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (169)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,400 / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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