Appartement - 4 pièces - 81m²

239 900 €

Lyon 5e Arrondissement - 69005

Réf 712364

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
6/20
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement 4 PIECES 80 M²

En exclusivité, venez découvrir cet appartement du 5e arrondissement de Lyon limite Tassin, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, le tout niché dans un magnifique parc.
Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien de 80 m² environ, proche de toutes commodités : crèche, école, collège et lycée (publics et privés). De plus, des commerces sont également à deux pas, ainsi que des transports en commun accessibles à 1 minute à pied. Enfin, en voiture, vous bénéficierez d'un accès rapide vers Lyon centre et vers l’autoroute.
Ce quatre pièces lumineux est composé 1 cuisine équipée ouverte sur 1 séjour, de 3 chambres (donc 1 avec sa salle d'eau), mais également d'une salle de bain et d’un toilette séparé.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif. Pour un confort total, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.
Je me tiens à votre disposition pour l'organisation des visites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 239 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227

Le point fort du bien

CALME ET VUE SUR PARC ET MONT DU LYONNAIS

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an

Charges estimées : 2 962 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Charvet – Lyon 5e Arrondissement – 69005 – Conseiller SAFTI

Patricia Charvet

Lyon 5e Arrondissement (69005)

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