Appartement - 1 pièce - 19m²

130 000 €

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 727252

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
19m²
Étage :
RDC/2
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

STUDIO PROCHE COMMERCES ECOLES TRANSPORTS

Votre agent SAFTI vous propose de venir découvrir ce studio situé vers la Place de Maisons Neuves, proche commerces, transports, écoles, commerces.
Ce logement refait à neuf est proche de tout. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, ce logement est composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une très lumineuse cuisine meublée sur pièce de vie.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une mezzanine complète ce bien.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucuns travaux.
La gare La Part-Dieu est à 15 min à pied, bus à 2 min, tramway à 5 min. Le logement se loue facilement. Possibilité de se garer sur la voie public.
Venez découvrir ce T1.
Les transports en communs (Bus C9/69/C11 Tramway T4) se trouvent à proximité de l'immeuble.
Rentabilité en meublé 5%
A VOIR ABSOLUMENT !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 130 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Milena MATOVIC, Tél. : 06 09 15 73 25, E-mail : milena.matovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 844 678 334

Le point fort du bien

localité, proches transports et commerces, proches crèches, écoles, collèges, lycées, école supérieur, part-dieu à 15 min a pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
307kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 400€ / an
Maximum : 590€ / an

Charges estimées : 384 € / an

Ce bien vous est proposé par

Milena Matovic – Lyon 3e Arrondissement – 69003 – Conseiller SAFTI

Milena Matovic

Lyon 3e Arrondissement (69003)

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