Appartement - 4 pièces - 82m²

449 000 €

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 578057

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Part Dieu - Brotteaux, T4 de 115m² au sol - 82 m² carrez

Boulevard E. Deruelle, au cœur de toutes les commodités (Brotteaux, Gare, halles Paul Bocuse...), venez découvrir ce bel appartement atypique.
Situé dans un immeuble de 1900, au 4ème et dernier étage, ce bien de 115m² au sol propose de beaux volumes avec des poutres apparentes qui lui offrent du cachet. Traversant Nord/Sud, il est calme et lumineux avec ses 6 fenêtres et ses 2 velux.
Il est composé d'une très belle pièce de vie de plus de 50m² au sol, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il dispose d'une suite parentale avec sa propre salle de bain, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain, d'un cellier et de nombreux rangements.
Une cave est également vendue avec ce bien. Visite virtuelle sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 €).


Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Le point fort du bien

Son emplacement central, ses volumes et son cachet sont clairement les atouts de ce bien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (133)Diagnostic de Performance Energétique

D (31)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 113 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Lionel Pernette

Villeurbanne (69100)

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