Appartement - 3 pièces - 51m²

€ 285,000

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 546414

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T3 rénové - proche Cours Lafayette et Part-Dieu

VISITE VIRTUELLE sur demande + Vidéo du bien sur ma chaîne Youtube : https://youtu.be/DTtFlihiExo

Nous vous proposons un appartement T3 de 51 m² très lumineux et totalement rénové au calme à LYON 3ème près de la gare Part-Dieu et entouré de commerces de proximité.

Ce bien est agréable à vivre grâce à sa luminosité, son parquet chaleureux et ses volumes. Il possède 2 chambres donnant sur les cours arborées du quartier ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes séparées.
Très pratique pour le rangement, l'appartement est vendu avec une cave et un grenier.
Idéal pour jeunes actifs, couples et investissement locatif (meublé et colocation).

Atouts : calme, aucun travaux, commerces de proximité, transports, écoles et gare Part-Dieu (10 min à pied), faibles charges, local à vélo.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 €).


Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Rénové, lumineux, traversant, proche gare Part-Dieu

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 940 / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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