Appartement - 4 pièces - 75m²

412 000 €

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 523338

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 4 pièces 75 m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Bien rare avec possibilités de créer 2 lots, idéal investisseurs.
Je vous propose cet appartement type 4, situé au 2ème étage (sur 4) d'un bâtiment parfaitement entretenu datant de 1952.
Idéalement situé, dans un secteur dynamique, en pleine mutation, à 10 min de la gare de la Part-Dieu, des transports en commun et des principales commodités.
Venez découvrir cet agréable appartement traversant Est/ouest d'une surface carrez de 75 m2.
Le bien dispose de 2 chambres, 2 séjours et 2 salles d'eau.
Possibilité de créer 2 appartements distincts, le bien, historiquement divisé en 2 lots comporte 2 entrées.
Aucun travaux à prévoir, hors éventuels rafraichissements et mises au goût.
Vendu avec 2 caves + possibilité de stationner les vélos dans un espace sécurisé.
Faibles charges.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 412 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Brian DOUARCHE, Tél. : 0620346398, E-mail : brian.douarche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 792 324 735

Le point fort du bien

Quartier prisé et possibilité de créer 2 appartements, idéal investisseurs

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (56)Diagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Brian Douarche – Lyon 3e Arrondissement – 69003 – Conseiller SAFTI

Brian Douarche

Lyon 3e Arrondissement (69003)

5 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Brian Douarche