Appartement - 3 pièces - 50m²

325 000 €

Lyon 2e Arrondissement - 69002

Réf 547864

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
50m²
Pièces :
3
Chambre :
1

Description

Appartement à aménager

A 2 pas de la place Bellecour, rue Victor Hugo, je vous propose un appartement nu à rénover en T2 ou T3.

Chose rare et très appréciable en centre ville, vous disposerez d'un grand extérieur au calme (rue piétonne) avec son balcon exposé ouest et d'une lumière toute la journée grâce à ses grandes portes-fenêtres.

Idéal pour jeune actif ou étudiants en résidence principale ainsi que tout type d'investissement locatif.

Ses atouts : localisation, bien à personnaliser (moins de frais de mutation par rapport à un bien rénové), balcon, lumière, commodités, écoles et transports environnants.

N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant

VISITE VIRTUELLE et devis rénovation complète sur demande
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Hyper centre de Lyon (Presqu'île), proche toutes commodités, très beau rendement locatif, balcon exposé Ouest

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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