Appartement - 3 pièces - 54m²

349 000 €

Lyon 2e Arrondissement - 69002

Réf 547864

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Pièces :
3
Chambres :
2

Description

Plateau à rénover Rue Victor Hugo

VISITE VIRTUELLE sur demande - Sur l'une des plus belles adresses de Lyon, rue Victor Hugo, entre Bellecour et Ampère, nous vous proposons un appartement à totalement aménager à votre goût (plateau).
Vous disposerez d'un grand extérieur avec son balcon et d'une lumière toute la journée grâce à ses grandes portes-fenêtres.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, vous disposerez d'une surface habitable de 54 m² loi Carrez avec de plain-pied 34 m² et 20 m² de mezzanine. Par soucis d'accompagnement et de conseil, nous disposons d'un devis d'artisans éprouvés et d'une proposition d'aménagement d'architecte de qualité.

Idéal pour résidence principale ou tout type d'investissement locatif.

Ses atouts : localisation, bien à personnaliser (moins de frais de mutation par rapport à un bien rénové), balcon, lumière, commodités et transports environnants
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 349 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Hyper centre de Lyon, énorme potentiel, balcon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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