Appartement - 3 pièces - 75m²

360 000 €

Lyon 1er Arrondissement - 69001

Réf 673071

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
2
Pièces :
3
Chambres :
3

Description

Superbe Canut 3 chambres sans aucun vis a vis

Exclusivité sur Lyon 1er ( limite Croix Rousse ) à 2 pas du gros cailloux, emplacement exceptionnel proche du métro et des bus, en plein centre de Lyon mais au calme, je vous invite à découvrir ce beau canut sans aucun vis à vis .
Situé au 2ème étage avec ascenceur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Vous serez charmé par son authenticité avec son plafond à la française et ses pierres apparentes.
Cet appartement de 75 m² ( 42 m² carrez) vous offrira une cuisine, un séjour, une chambre, une SDB et un WC séparé et sur une mezzanine d'environ 1,70m de hauteur, vous trouverez deux chambres et un coin bureau.
Une cave complète le tout
Très belle opportunité !!!! Visite virtuelle en place
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
161kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 580€ / an
Maximum : 830€ / an

Charges estimées : 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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