Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 88m²259 900 €
Réf 1383643
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
2/4
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1966
Le point fort de cet appartement
Classement énergétique en " C"
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
LYON 8 - PARILLY -
**** A 5MN du METRO D ( Mermoz Pinel )****
Découvrez vite ce grand T4 de 88 M2 avec sa terrasse de 10 M2 - très lumineux et calme - situé sur la Résidence "Les BALMES" au17 Bis Rue THENARD - LYON 8
Descriptif :
Au 2eme étage avec ascenseur en demi étage-
Espace Jour :
- Grande Entrée
- Séjour + Cuisine de 34 M2 donnant sur un balcon à vivre de 10 M2
- La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie - en annexe - d'un grand cellier
Espace Nuit
- Trois chambres
- Salle de bain à l'italienne - Wc séparés
En complément :
- Une grande Cave de 13 M2
- Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus
Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes
*******
Classement énergétique en " C "
*******
Charges mensuelles 330 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Pas de travaux en cours
*******
Transport en commun à 5 minutes à pied
Métro D - Tram T6 - Bus C 25 -
*******
Le Parc de PARILLY et ses 100 hectares de verdure est tout proche.
Profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Découvrez vite ce grand T4 de 88 M2 avec sa terrasse de 10 M2 - très lumineux et calme - situé sur la Résidence "Les BALMES" au17 Bis Rue THENARD - LYON 8
Descriptif :
Au 2eme étage avec ascenseur en demi étage-
Espace Jour :
- Grande Entrée
- Séjour + Cuisine de 34 M2 donnant sur un balcon à vivre de 10 M2
- La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie - en annexe - d'un grand cellier
Espace Nuit
- Trois chambres
- Salle de bain à l'italienne - Wc séparés
En complément :
- Une grande Cave de 13 M2
- Une place de parking aérien privative est inclue - possibilité de parking libre en plus
Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes
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Classement énergétique en " C "
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Charges mensuelles 330 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
Pas de travaux en cours
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Transport en commun à 5 minutes à pied
Métro D - Tram T6 - Bus C 25 -
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Le Parc de PARILLY et ses 100 hectares de verdure est tout proche.
Profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1630€ / an
Charges estimées : 1 144 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
17 biens en portefeuille
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