Appartement - 3 pièces - 65m²

115 000 €

Lorient - 56100

Réf 571543

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T3 quartier Lanveur

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Venez visiter sans plus tarder cet appartement de type T3, idéalement situé à proximité de tous les commerces, des écoles, à 200 m de l'Université de Bretagne Sud, avec accès direct aux bus et principaux axes routiers menant à Lorient-centre (2 km), voie rapide, Ploemeur, et Larmor-Plage.

Situé au quinzième et dernier étage de la Résidence, il se compose d'une chambre avec placards intégrés de type dressing, d'une seconde chambre semi-fermée (possibilité de la fermer entièrement) avec accès sur le salon-séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée de tout électro-ménager, une vaste entrée avec grands placards intégrés, un WC indépendant, et une salle d'eau complètent ce bien.

Les plus ?
Une loggia fermée et vitrée, pouvant faire office de buanderie avec tous branchements et évacuations d'eau.
Petite vue mer sur Groix et campagne Ploemeuroise depuis la baie vitrée du salon séjour.
Appartement vendu entièrement équipé (meubles, électro-ménager,...).
Un grenier-cave complète ce bien.
Un ravalement de façade effectué cette année et déjà financé.
L'étanchéité du toit refaite en 2014, ainsi que le rafraîchissement des parties communes (sols et peintures).

Idéal pour de l'investissement locatif, avec de la mise en colocation, en raison de la proximité immédiate de l'Université, ou pour de l'habitation principale dans cette résidence extrêmement bien entretenue.
Baux en cours jusqu'au 1er décembre 2021.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 €).


Prix de vente : 115 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline LE CLOAREC, Tél. : 06 62 48 72 50, E-mail : emeline.lecloarec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 879 742 989

Le point fort du bien

Proximité de tous commerces, axes routiers, écoles, Université, copropriété bien entretenue, vue mer au loin et Groix depuis Loggia du salon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emeline Le Cloarec – Lorient – 56100 – Conseiller SAFTI

Emeline Le Cloarec

Lorient (56100)

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