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Appartement à vendre à LORIENT de 91m²176 000 €

Lorient - 56100

Réf 1375541

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1963

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche commodités et du Scorff


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²

Appartement Lorient

Cet appartement d'environ 90 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété isolée par l'extérieur, entretenue et sécurisée à proximité du centre ville, de la gare et du Scorff, bénéficie d'une très belle luminosité.
Il offre un espace de vie généreux orienté sud au dessus des arbres sur un parquet chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la loggia fermée où on peut y mettre les machines.
Côté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec placard et les toilettes.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Pour compléter ce bien, une cave privative sur dalle béton et un local vélo en commun.
Il est possible d'améliorer fortement la note énergétique en installant une VMC.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Cet appartement d'environ 90 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété isolée par l'extérieur, entretenue et sécurisée à proximité du centre ville, de la gare et du Scorff, bénéficie d'une très belle luminosité.
Il offre un espace de vie généreux orienté sud au dessus des arbres sur un parquet chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la loggia fermée où on peut y mettre les machines.
Côté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec placard et les toilettes.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Pour compléter ce bien, une cave privative sur dalle béton et un local vélo en commun.
Il est possible d'améliorer fortement la note énergétique en installant une VMC.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
312kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2500€ / an

Charges estimées : 1 350 € / an

Ce bien vous est proposé par

Tanguy Tremel – Lorient – 56100 – Conseiller SAFTI

Tanguy Tremel

Lorient (56100)

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