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Appartement à vendre à LORIENT de 74m²169 500 €

Lorient - 56100

Réf 1350512

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1967

Le point fort de cet appartementthumbsup

dans un Quartier calme non loin du centre ville de Lorient ,des espace verts et parcs arborés et des places de parkings pour votre confort


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 74 m²

balcon exposé sud , vue sur les arbres ,les parcs , à proximité du centre ville.

Situé à Lorient (56100), cet appartement de 74m², traversant ,offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, dans un quartier calme à seulement 15 mn à pied du centre ville. Vous profiterez ainsi des espaces verts et des aires de jeux au sein de la résidence, des bords du Scorff à proximité, vous invitant à la promenade en famille.
Cet appartement au 1er étage, dispose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon (Visuels avant/après sur demande), d'une cuisine aménagée et équipée(Visuels avant/après sur demande), d'une loggia buanderie ( branchements et évacuation d'eau pour le lave-linge et espace de stockage ), d'une salle de bain, d'un WC séparé et deux chambres avec de nombreux placards. Un balcon exposé sud, vous permettra de profiter de moments extérieurs.
Les ouvrants en PVC double vitrage offrent luminosité et chaleur, tandis que le chauffe-eau récent garantit le confort au quotidien.
Une cave complète ce bien pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et arboré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Situé à Lorient (56100), cet appartement de 74m², traversant ,offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, dans un quartier calme à seulement 15 mn à pied du centre ville. Vous profiterez ainsi des espaces verts et des aires de jeux au sein de la résidence, des bords du Scorff à proximité, vous invitant à la promenade en famille.
Cet appartement au 1er étage, dispose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger et un salon (Visuels avant/après sur demande), d'une cuisine aménagée et équipée(Visuels avant/après sur demande), d'une loggia buanderie ( branchements et évacuation d'eau pour le lave-linge et espace de stockage ), d'une salle de bain, d'un WC séparé et deux chambres avec de nombreux placards. Un balcon exposé sud, vous permettra de profiter de moments extérieurs.
Les ouvrants en PVC double vitrage offrent luminosité et chaleur, tandis que le chauffe-eau récent garantit le confort au quotidien.
Une cave complète ce bien pour du rangement supplémentaire.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et arboré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?817 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1030€ / an

Charges estimées : 2 025 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nelly Ygrie – Plouay – 56240 – Conseiller SAFTI

Nelly Ygrie

Plouay (56240)

8 biens en portefeuille

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06 26 54 98 09nelly.ygrie@safti.fr
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