Appartement - 3 pièces - 69m²

163 000 €

Livry-Gargan - 93190

Réf 633917

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Livry-Gargan F3 70M² fort potentiel avec travaux

Livry-Gargan, secteur Gutenberg, à 5 mn à pied des commerces de Chanzy, des écoles et du T4, je vous propose ce grand F3 de 70m², au sein d'une résidence des années 70. Au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une grande entée avec placards , un salon de 20m² avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon coté cour, de 2 chambres de 10m² et 12m² côté cour, une salle de bain , et wc séparés . Des travaux sont à prévoir sur l'intégralité de l'appartement; Ce bien est vendu avec un box et une cave. Les charges comprennent tout: chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles....
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3744 €).


Prix de vente : 163 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Le point fort du bien

Emplacement idéal, appartement traversant avec 2 balcons.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (175)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 744 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Rebut – Livry Gargan – 93190 – Conseiller SAFTI

Claire Rebut

Livry Gargan (93190)

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