Appartement - 5 pièces - 92m²

549 000 €

Les Lilas - 93260

Réf 592404

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT 4 CHAMBRES TRIPLE EXPOSITION

Rare appartement de 4 vraies chambres très lumineux, traversant avec triple exposition, dans une copropriété très bien entretenue dans une rue calme et arborée, à 6mn à pied du métro mairie des lilas, et 5mn à pied de l'école maternelle et primaire Victor Hugo.
Entrée, séjour 26m² plein sud avec baie vitrée donnant sur les jardins de la résidence sans aucun vis à vis, cuisine séparée tout équipée 10m², dégagement avec 2 grands placards toute hauteur, 4 chambres lumineuses de 9,5 à 12,5m² (dont 2 avec placards intégrés et 1 avec prises RJ45 servant actuellement de bureau), une salle de douche moderne avec fenêtre, WC suspendus avec fenêtre.
L'appartement est en parfait état, habitable sans aucun travaux. Un cagibi sur le palier permet de ranger poussette, trottinette… Une place de parking en sous-sol, boxable et avec possibilité d'installer un chargeur pour voiture électrique. Une grande cave de 7 m². Egalement un grand local à vélo commun. Jardin de la résidence accessible, avec vue panoramique sur Paris, jusqu'à Montmartre et la Défense. Vente longue.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 €).


Prix de vente : 549 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

aucun vis à vis, vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sur Paris (Montmartre)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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