Appartement - 3 pièces - 65m²

549 000 €

Les Lilas - 93260

Réf 524217

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

appartement grande terrasse en cœur de ville

Appartement traversant en plein centre des lilas, au pied du métro et des commerce, bénéficiant d'une très rare terrasse de 25m². Entrée, salon et cuisine à rassembler pour créer une pièce de vie de 27m² (pas de mur porteur - voir simulation d'aménagement), couloir avec rangement desservant 2 chambres, une donnant sur la terrasse, l'autre bénéficiant d'une loggia au calme sur jardin, une salle de bain (à aménager), WC séparés.
Fenêtres double-vitrage (vont être changées en 2021) permettant d'améliorer la performance énergétique.
Actuellement exploité en cabinet médical, l'appartement est aujourd'hui composé d'un accueil, une salle d'attente ouverte sur la terrasse, une cuisine, un labo, et 2 spacieux cabinets.Bel immeuble de qualité avec ascenseur, en plein cœur des Lilas, au pied des commerces, du métro, à 2 pas des écoles. Une cave complète ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3716 €).


Prix de vente : 549 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

rare terrasse de 25m² au pied des commerces et à 2mn du métro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (281)Diagnostic de Performance Energétique

G (84)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 3 716 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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