Appartement - 6 pièces - 190m²

680 000 €

Lentilly - 69210

Réf 634798

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
190m²
Étage :
2/2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Lentilly-Cadre exceptionnel- Grande qualité de vie

Magnifique appartement de 190 m² carrez entièrement rénové avec une vue exceptionnelle, situé au 2ème et dernier étage, au cœur d’une propriété dotée d’un parc de 5 hectares entièrement clos de mur avec piscine et terrain de tennis. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, un espace jour composé d’une vaste et lumineuse salle à vivre avec cheminée d'une surface de 68m², une cuisine ouverte équipée, une spacieuse buanderie. L'espace nuit propose trois grandes chambres, un bureau aménagé, deux salles de bains et toilettes séparés. Les nombreuses fenêtres offrent une très belle luminosité et une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur le parc du château. Les parquets en chêne massif, les tomettes, les vieilles pierres et les poutres apparentes ont été préservés. Des rangements sur mesure apportent à l'ensemble fonctionnalité et standing. Une cave voutée en sous-sol complète ce bien. En extérieur, un espace ombragé de 50 m2 en rez-de-chaussée vous est réservé, un stationnement privatif pour deux véhicules sont attribués à ce bien.
Exceptional setting - Great quality of life -Very good quality renovation - Close to main roads - 5ha park.
Magnificent flat of 190m² fully renovated with an exceptional view, located on the 2nd and last floor, in the heart of a property with a 5 hectare park entirely enclosed by walls with swimming pool and tennis court. This flat is composed of an entrance hall, a day space composed of a vast and luminous living room with a fireplace of 68m², an open plan fitted kitchen, a spacious laundry room. The night area offers three large bedrooms, a study, two bathrooms and separate toilets.
The numerous windows offer a very beautiful luminosity and an exceptional view without opposite on the park of the castle. The solid oak floors, the terracotta tiles, the old stones and the exposed beams have been preserved. Customised storage units give the property a functional and luxurious feel. A vaulted cellar in the basement completes this property. Outside, a shaded area of 50 m2 on the ground floor is reserved for you, and private parking for two vehicles is allocated to this property.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 680 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878 172 303

Le point fort du bien

Bien Atypique - Rénovation de très belle qualité - Proche des grands axes - Parc de 5ha.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (172)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (38)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 294 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Angeloni – Dardilly – 69570 – Conseiller SAFTI

Sylvie Angeloni

Dardilly (69570)

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