Appartement - 4 pièces - 67m²

120 000 €

Le Petit-Quevilly - 76140

Réf 629439

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étages :
4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Idéal investisseur. Appartement 68m2 4 pièces vendu loué avec très forte rentabilité plus de 8% Petit Quevilly limite Rouen.

Appartement de 68m2 vendu meublé, refait entièrement à neuf pour la colocation, isolation intérieure, huisseries neuves, murs, plafonds, sol, salle d'eau, cuisine entièrement équipée quelques mois, électricité et plomberie, balcon.....
Le bien situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur se compose d'une pièce de vie agréable avec accès grand balcon, une cuisine entièrement équipée à neuf, trois chambres avec rangements, literie et bureau, une salle d'eau neuve avec douche, un toilette indépendant. Les charges annuelles de 2200€ comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et eau chaude, le ménage, la gestion des déchets et entretien des espaces verts. L'ensemble est situé dans une résidence de trois petits immeubles entourés de verdure et au calme. Vendu avec une cave et grand parking fermé avec porte neuve si souhaité (pour une voiture et une moto). La taxe foncière est de 1200€. Revenu locatif mensuel 1110€ charges incluses de 70€. Rentabilté estimée entre 7.8 et 8.2%. Transport en commun TEOR direction Rouen et Parc des exposition à 2 mn, lycée des Bruyères et Ecoles d'ingénieur à quelques minutes à pieds ou en TEOR.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 €).


Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 06 83 04 47 78, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 848 984 332

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (321)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (58)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Rucar – La Neuville-Chant-D'Oisel  – 76520 – Conseiller SAFTI

Daniel Rucar

La Neuville-Chant-D'Oisel (76520)

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