Appartement - 2 pièces - 46m²

260 000 €

Le Perreux-Sur-Marne - 94170

Réf 683853

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
46m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement 2 pièces 46m2 dans petite copropriété

Safti vous présente cet appartement de 2 pièces de 46m2, situé au Perreux sur Marne à 8mn à pied du RER A, dans une petite copropriété d’une rue résidentielle très calme près de l’avenue du 8 mai 1945.
Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé est traversant et très lumineux.
Il est composé d’une entrée menant à un séjour très spacieux avec accès sur un large balcon et d’une cuisine séparée à rénover. Dans la partie nuit vous trouverez une salle de bain avec wc et une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond donnant côté jardin. Toutes les fenêtres sont à doubles vitrages et les sols sont en parfait état.
Vous bénéficierez de la jouissance d’un grand jardin de 300m2.
Une cave est vendue avec ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort du bien

Avec balcon et Jouissance d’un grand jardin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
354kWh/m².an77*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 938€ / an
Maximum : 1270€ / an

Charges estimées : 1 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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