Appartement - 4 pièces - 80m²

263 000 €

Le Haillan - 33185

Réf 596285

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique

Description

Bel appartement T4 rénové au coeur du Haillan

Proche de l'hyper centre du Haillan, venez découvrir cet appartement rénové d'environ 80m2 dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Il comprend une entrée avec dégagement et rangements donnant sur un séjour/salon et une cuisine - les deux étant ouverts sur un bel extérieur exposé sud/ouest - , 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Des stationnements libres au sein de la résidence, un garage à vélos/motos et une grande cave viennent compléter ce bien.

Les plus : le secteur, la vue dégagée sur le parc de la copropriété, l'exposition, l'isolation phonique et thermique, un rendement électrique pouvant couvrir une partie des charges, aucuns travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 263 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1400€ / an

Charges estimées : 1 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Aouni – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne Aouni

Le Haillan (33185)

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France

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Bien proposé par Anne Aouni
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